Vous souhaitez agrandir votre logement sans déménager d’Aubagne ? Kayhan Construction vous propose une extension de maison conçue pour répondre à vos besoins réels, qu’il s’agisse d’une pièce supplémentaire, d’un garage ou d’une suite parentale.

Pourquoi une extension à Aubagne ?

Avec une population municipale d’environ 47 500 habitants et une superficie de 55 km², Aubagne continue d’attirer des familles qui souhaitent rester dans leur quartier tout en gagnant de l’espace. Plutôt que de changer de commune, beaucoup optent pour une extension sur leur terrain existant, évitant ainsi les frais et le stress d’un déménagement. L’entreprise familiale Kayhan Construction, active depuis 1984 dans les Bouches-du-Rhône, accompagne ces projets en tenant compte des contraintes foncières locales et des règles d’urbanisme propres au 13400.

Les différents types d’extension envisageables

Chaque projet démarre par une étude personnalisée. Selon la configuration du terrain et la structure existante, plusieurs solutions sont possibles : extension latérale sur un seul niveau, surélévation partielle ou totale, ou encore création d’un volume indépendant relié à la maison. L’entreprise intervient aussi bien dans l’habitat individuel que dans les petits collectifs, en intégrant toujours les règles du Plan Local d’Urbanisme d’Aubagne.

Processus de réalisation étape par étape

1. Prise de rendez-vous sur site pour mesurer les contraintes techniques et recueillir vos attentes.
2. Remise d’un dossier comprenant plans, descriptif et planning prévisionnel.
3. Validation des autorisations administratives (déclaration préalable ou permis de construire selon la surface).
4. Réalisation du gros œuvre : fondations, maçonnerie, charpente et couverture.
5. Second œuvre : isolation, menuiseries, plomberie, électricité et finitions intérieures.
6. Livraison et remise des documents techniques et garanties.

Points de vigilance pour un projet réussi

Avant de lancer les travaux, il convient de vérifier la nature du sol, la limite séparative et les éventuelles servitudes. Une mauvaise anticipation des réseaux enterrés peut retarder le chantier. Kayhan Construction préconise également de prévoir une isolation renforcée afin de limiter les consommations énergétiques de la nouvelle surface. Les propriétaires de Carnoux-en-Provence, La Penne-sur-Huveaune ou Roquevaire qui ont déjà fait appel à l’entreprise soulignent l’importance d’un suivi hebdomadaire et d’une communication claire sur l’avancement.

Intégration paysagère et choix des matériaux

Pour que l’extension s’intègre harmonieusement à l’existant, l’entreprise privilégie des matériaux en cohérence avec la construction d’origine : enduit ton pierre, tuiles canal ou zinc selon les secteurs. Les menuiseries sont choisies pour conserver la même teinte et la même profondeur de tableau. Ce souci du détail permet d’éviter l’effet « ajout » souvent critiqué dans les extensions contemporaines.

Extension et performance énergétique

L’ajout d’une surface habitable représente une opportunité d’améliorer la performance globale du logement. L’isolation des murs, de la toiture et du plancher bas est systématiquement revue. Kayhan Construction propose également l’installation de menuiseries à rupture de pont thermique et, si le projet le permet, la mise en place d’une ventilation double flux pour renouveler l’air sans déperdition de chaleur.

Exemples de projets menés près d’Aubagne

Dans le secteur de Gémenos, une famille a fait construire une extension de 35 m² abritant un bureau et une chambre d’amis. À Roquefort-la-Bédoule, une surélévation de 25 m² a permis d’installer une salle de bain parentale. Ces deux chantiers ont été réalisés en moins de quatre mois, en coordination avec les artisans locaux et en respectant les délais annoncés.

FAQ

Quelle est la durée moyenne d’un chantier d’extension à Aubagne ?
Le délai varie selon la complexité et la surface. Pour une extension simple de plain-pied, comptez entre huit et douze semaines de travaux effectifs après obtention des autorisations.

Faut-il un permis de construire pour agrandir de 15 m² ?
En zone urbaine, une déclaration préalable suffit généralement jusqu’à 20 m². Au-delà, un permis de construire est requis. Kayhan Construction vous oriente dès la première visite.

Peut-on agrandir tout en restant dans son logement ?
Oui, l’entreprise cloisonne le chantier et programme les phases les plus bruyantes en journée. Beaucoup de clients d’Aubagne et des communes voisines ont pu continuer à habiter leur maison pendant les travaux.

Prochaines étapes

Pour recevoir une première estimation chiffrée et sans engagement, contactez Kayhan Construction au 06 68 68 20 02 ou via le formulaire de la page Extension de maison dans les Bouches du Rhône. Un rendez-vous sur site sera programmé sous huit jours afin d’évaluer la faisabilité de votre projet à Aubagne ou dans une commune limitrophe.